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Nachmieter gesucht für Geschäftsräume in der Lüner Str. 4, in Lüneburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
840 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
840 €
Preis/m²
k.A.
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RTGHI1N6K

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbaren Geschäftsräume befinden sich in hervorragender Lage im Herzen von Lüneburg und bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Die Lüner Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hohe Frequentierung aus. Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt, zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleister sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights der Gewerbefläche- Zentrale, gut frequentierte Lage-Flexible Nutzungsmöglichkeiten- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit- Repräsentatives Umfeldgute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkeht

Lagebeschreibung

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Ilmenau und dem Alten Kran, die nur wenige Schritte entfernt sind. In der Lüner Straße genießen Sie die ruhige Atmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der zentralen Lage erleben. Innerhalb von 2–3 Gehminuten erreichen Sie den pulsierenden Stintmarkt mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés sowie das beeindruckende historische Rathaus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Lüneburger Bahnhof, der in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, macht diese Gegend besonders attraktiv für Pendler nach Hamburg, die den Komfort des Stadtlebens und die kulturellen Angebote schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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