+++Büroflächen / Büroräume ab 11 m² mit All-inklusiv-Miete in Bürohaus direkt am Nicolaiplatz+++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Preis/m²
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39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252AAJZSR92U

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Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. OG eines stark frequentierten Bürohauses direkt am Nicolaiplatz. Alle Büroräume sind von einem zentralen Flur aus begehbar und frisch renoviert. Eine Teeküche, sowie ein Herren- und ein Damen-WC stehen den Mietern auf jeder Büroetage gemeinschaftlich zur Verfügung. Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung: Im EG: - 1 Raum 13,85 m² - 1 Raum 11,29 m² - 1 Raum 12,95 m² - 1 Raum 15,05 m² - 1 Raum 28,77 m² - 1 Raum 19,15 m² Im 1. OG: - 1 Raum 18,70 m² - 1 Raum 25,85 m² - 1 Raum 20,75 m²

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 BMM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
136.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-11-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- gemeinschaftliche Teeküche und Sanitäranlagen auf jeder Etage
- Zustand: nach Vereinbarung
- weitere Ausstattungsdetails in Absprache

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an einem hoch frequentierten Platz im Stadtteil Neue Neustadt in der Landeshauptstadt Magdeburg, in unmittelbarer Nähe zur viel befahrenen Lübecker Straße.
Durch die Ansiedlung vieler kleiner und mittlerer Geschäfte, sowie Restaurants und Geschäftshäusern wurde die Umgebung rund um den Nicolaiplatz in den letzten Jahren zu einer beliebten Lauflage.
Aufgrund der direkten Anbindung an den Magdeburger Ring ergeben sich kurze Wege Richtung Innenstadt, sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14.
Den Magdeburger Hauptbahnhof, sowie den ZOB erreicht man in wenigen Minuten sowohl mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln, als auch mit dem Auto.
Der öffentliche Nahverkehr verläuft praktisch vor der Haustür. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in einer Minute erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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