Flexible Lager- und Logistikhallen ab 3,25 €/m² mit Rampenanbindung in Magdeburg Ottersleben

Zur Vermietung stehen zwei großzügige Lager- und Logistikhallen. Die Hallen befinden sich in einem gepflegten Gewerbeensemble, bestehend aus einem 1992 errichteten, dreigeschossigen Bürokomplex mit angeschlossener Lager- und Logistikfläche. Halle 1 (links) verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.755 m² und gliedert sich in Produktions- und Lagerflächen (ca. 3.667 m²), Nebenflächen (ca. 52 m²) sowie einen kleinen Büro- und Sanitärbereich (ca. 35 m²). Die Halle ist beheizt und klimatisiert. Vier Rampen ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung. Halle 2 (rechts) bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.819 m². Neben den Produktions- und Lagerflächen (ca 2.402 m²)stehen hier komfortable Büroräume (ca. 110 m²), Sozial- und Nebenräume wie Küche, Umkleide, Sanitärbereiche und Abstellflächen zur Verfügung (ca. 307 m²). Die Halle ist mit insgesamt mit acht Rampen ideal ausgestattet. Zwischen den Hallen besteht eine nicht tragende Brandschutzwand aus Kalksandstein mit einem Verbindungstor. Weitere Durchgänge sind bei Bedarf vorbehaltlich eines angepassten Brandschutzkonzeptes möglich. Optional können vorhandene Ausstattungen des aktuellen Mieters - wie Hochregale, Gabelstapler sowie dazugehörige mobile Ladestationen - übernommen werden. Ergänzend stehen im Vorderhaus des Gebäudes ca. 680 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, die bei Bedarf mit den Hallenschiffen verbunden werden können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.574,31 m², Hallenhöhe: 6,50 m