+++ 1A-Lage, Ladengeschäft in der Fußgängerzone +++

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in hochfrequentierter 1A-Innenstadtlage von Mainz, innerhalb einer etablierten Fußgängerzone mit ausgeprägter Einzelhandelsstruktur. Die unmittelbare Umgebung zählt zu den wichtigsten Einkaufsachsen der Stadt und zeichnet sich durch eine sehr hohe Passantenfrequenz sowie eine starke Kundenbindung aus. Die Fläche überzeugt durch ihre exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit innerhalb der Fußgängerzone sowie durch eine repräsentative Schaufensterfront, die optimale Präsentationsmöglichkeiten bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 96 m² Fläche, bestehend aus einem geräumigen Verkaufsraum, Büro und Archivraum. Ein Personal-WC ist vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten: Die Einheit eignet sich insbesondere für: klassischen Einzelhandel (z. B. Mode, Lifestyle, Technik) Showroom- und Präsentationsflächen Dienstleistungs- und Beratungskonzepte Boutique-, Konzept- oder Spezialgeschäfte Weitere Informationen auf Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen zeitnah zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 fache Kaltmiete inkl. 19 % Mwst Doppeltätigkeit nach § 652 BGB: Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57 fache Kaltmiete inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Ansprechpartner: Herr Didar Mobilnummer: 0174- 970 70 98 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2