ÖVA-Passage: Erstbezug nach Komplettrevitalisierung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
68161 Mannheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LK85BA8QSA

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Objektbeschreibung

ÖVA-Passage: Erstbezug nach Komplettrevitalisierung. Im Mannheimer Quadrate-Block P7 zwischen den Planken und der Fressgasse wurde in den Jahren 1955-57 die ÖVA-Passage errichtet. Aktuell wird das Gebäude einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Neben klassischer Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss stehen in den oberen Stockwerken in Richtung der Fressgasse noch ca. 914 m² moderne Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros weisen nach erfolgter Revitalisierung moderne, gehobene Büroflächenstandards auf, die den Anforderungen anspruchsvoller Nutzer voll und ganz gerecht werden.

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20.

Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
4,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
64.5
Wärmebedarf
169.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Bodenbelag nach Bemusterung (z.B. Teppichboden)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Pendelleuchten)
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik- und IT-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
Teeküchenanschluss
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen.

Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" und "Wasserturm" (Entfernung 300 m bzw. 150 m; Linien 2, 3, 6, 7); ist der Mannheimer Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 5 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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