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Luxuriös ausgestattete Büros an Mannheims erster Adresse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
16 €
Preis/m²
15.5 €
68165 Mannheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23QY3M8CVK9C

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Objektbeschreibung

Luxuriös ausgestattetes Büro an Mannheims erster Adresse. Die Augustaanlage 54-56 besticht durch ihre ansprechende Glas-Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität gestellt und diese gekonnt miteinander verknüpft. Neben modernen Büroflächenstandards (u.a. Kühldecke, Alarmanlage, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) versprüht das Gebäude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. kirschholzfurnierte, raumhohe Türen, hochwertiges Beleuchtungskonzept) eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Gebäude stehen Büroflächen von ca. 1.034,22 m² zur Disposition.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15,50 €
Preis/m²
15.5 €
Nebenkosten
5,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
110.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
86.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Klimatisierung über Kühldecke, einzelraumgesteuert
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Telekommunikationsverkabelung
CAT7 IT-Verkabelung über Wandkanäle
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Hochwertiger Teppichbodenbelag
Hochwertige lichtgraue Einbauschränke
Kirschholzfurnierte, raumhohe Türen
Sanitäreinheiten mit hochwertigen Marmor
Teeküche
Alarmanlage
Repräsentativer Foyerbereich
Treppenhäuser und Verkehrsflächen in Naturstein
Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht)
Hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen in Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz.

Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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