Attraktive Büro-/Einzelhandelsfläche in Denkmalschutzgebäude mit Stellplätzen in Toplage MA-Neckarau

In dem bekannten denkmalgschützten "Cornelienhof" finden Sie in zentraler Lage von Neckarau gelegenen Gewerbeflächen. Diese teilen sich mit einer Gesamtfläche von ca. 346,00 m² auf zwei Etagen auf. Die ehemals als Bankfiliale genutzten Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Gewerbe mit frequentiertem Kundenverkehr oder als Einzelhandelsfläche. Über den straßenseitigen Eingang gelangen Sie durch einen Windfang abgeschottet in den Hauptraum mit einer Fläche von ca. 135 m². Diesen können Sie als Empfang, Großraumbüro, Beratungsplätze oder als Verkaufsfläche nutzen. Im hinteren Bereich befinden sich drei einzelne Räume, die Gemeinschaftsküche sowie der Serverraum. Hier haben Sie über einen separaten Zugang, der seitlich des Gebäudes gelegen ist, eine zweiten Eingang. Das Untergeschoss beherbergt zwei getrennte Toiletten-Bereiche sowie Lager-/Archivflächen. Diese sind über eine Treppe erreichbar. Ebenfalls eignen sich die Flächen hervorragend für Arztpraxen oder physiotherapeutische Einrichtungen. Die Fläche ist ab ca, 85,00 m² in zwei Einheiten teilbar. Komplettiert werden diese Flächen durch 9-10 Stellplätz, welche optional anmietbar sind. Nutzen Sie diese einmalige Lage in Neckarau, in dem bekannten "Cornelienhof, für Ihren Geschäftserfolg. Besichtigungen können gerne über uns Büro vereinbart werden.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array