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* Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche inkl. Büroräume in attraktiver, gesuchter Lage zu vermieten *



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9.2 €
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9 €
Preis/m²
9.2 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257JGBAS1SEM

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Verkaufs-/Ausstellungsfläche bietet ausreichend Potential zur Entwicklung..... Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche: Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist. 2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausstellungsraum, wurde g als Ladengeschäft genutzt. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erstellt. Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Ursprünglich wurde es als Supermarkt betrieben. Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1964 * Kurzfristig beziehbar

Stichworte
Gesamtfläche: 1.300,00 m², Grundstücksfläche: 2.000,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,20 €
Preis/m²
9.2 €
Kaution
25.000,00
Preishinweis

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR., Nettokaltmiete: 9,20 EUR
Provision
23.800,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR.

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
0
Wärmebedarf
115.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Zur noch vorhandenen Geschäftsausstattung gehören, die auf Wunsch erworben werden können:

* Verkaufstheke
* Hochregale
* Kassenbereich
* Kühltheke
* Einkaufswägen
* Kameraüberwachung
* Büroräume


Lagebeschreibung

Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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