Mannheim-Friedrichsfeld: Kompakte Gewerbeeinheit mit intelligentem Nutzungskonzept!

Die BENTO Boxen von VAREAL stehen für nachhaltige und flexible Gewerbeeinheiten, die sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen lassen. Die Box A umfasst eine Fläche von 194 m² auf zwei Etagen und kann bei Bedarf erweitert werden. Mit einer lichten Raumhöhe von mindestens 4,80 m bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Während das Erdgeschoss ideal für leichte Produktion, Manufacturing, Forschung und Entwicklung (R&D), als Werkstatt oder zur Lagerung geeignet ist, kann die Mezzanine-Fläche als Büro oder zusätzliche Werkstattfläche genutzt werden.

Die Box B ist mit zwei Sektionaltoren ausgestattet und bietet eine durchdachte Ausstattung, die Funktionalität mit Komfort verbindet. Jede Einheit verfügt über einen Sanitärraum mit WC und Waschbecken, optional ergänzt durch eine Dusche, einen Abstellraum und eine Pantry-Küche. Dank der modularen Bauweise lassen sich mehrere Einheiten flexibel kombinieren, um maßgeschneiderte Raumlösungen zu realisieren.

Neben der hohen Funktionalität profitieren Mieter von zahlreichen Vorteilen. Die vielseitig nutzbaren Flächen fördern Synergien zwischen den Mietern und bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Ein Full-Service-Leasing ermöglicht eine sorgenfreie Nutzung, während gemeinschaftlich nutzbare Sozial- und Erholungsflächen den Community-Gedanken stärken. Die ressourcenschonende Bauweise mit dem Einsatz nachwachsender Rohstoffe unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Projekts.

Die BENTO Boxen schaffen Raum für unterschiedlichste Geschäftsmodelle und Branchen. Sie eignen sich ideal für Werkstätten, Schreinereien, Büros, Lagerflächen, Ateliers und viele weitere Nutzungen. Dank der flexiblen Gestaltung können Unternehmen ihre Flächen individuell anpassen und optimal auf ihre Bedürfnisse abstimmen.