ATIK: Moderne Büro-/Praxisflächen in idealer Lage - hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
68259 Mannheim - Feudenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IR1HH5TL4E

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Objektbeschreibung

ATIK: Moderne Büro-/Praxisflächen in idealer Lage - hochwertig ausgestattet Für Unternehmen und Praxen, die nach einem gut erreichbaren, funktionalen und modernen Arbeitsplatz suchen, steht derzeit eine attraktive Fläche im dritten Obergeschoss des Bürogebäudes "Am Sonnengarten" in MA-Feudenheim zur Verfügung. Mit einer Fläche von ca. 279 m² eignet sich diese sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzung. Die gesamte Fläche verfügt über eine Heiz- und Kühldecke mit Einzelraumregulierung, Schallschutzfenstern, Doppelboden, modernen Glastüren und einer Teeküche. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die den Räumen zusätzlich einen attraktiven Außenbereich bietet und den Arbeitsalltag bereichert. Eine Nutzungsänderung der Fläche für Praxen ist nach Absprache möglich. Derzeit sind im Gebäude bereits mehrere Arztpraxen ansässig, darunter Fachrichtungen wie Kieferorthopädie, Urologie, Orthopäden, Physiotherapie und Psychotherapie - Ideale Voraussetzungen.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 279,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
24
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
83
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Großzügiger Foyerbereich
- Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Heiz- und Kühldecke mit Einzelraumregulierung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Glasfaser IT-Verkabelung inkl. Serverraum
- Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
- Separate Damen- und Herren WCs
- Teeküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Tiefgarage und Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in einem prosperierenden Umfeld suchen, stellt das Bürogebäude "Am Sonnengarten" direkt an der B38 im Mannheimer Stadtteil Feudenheim einen attraktiven Standort dar. Die Autobahnen A5, A6 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Mannheimer Innenstadt und der HBF, die nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Zudem befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 direkt vor dem Gebäude, mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt machen das Gebäude sowohl für Geschäftsreisende als auch für den täglichen Arbeitsweg äußerst komfortabel.

Feudenheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend bietet das Bürohaus "Am Sonnengarten" eine optimale Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer lebendigen, gut ausgestatteten Umgebung - perfekt für Unternehmen, die in Mannheim erfolgreich agieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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