ATIK: *360°-VR* Helle und flexible Büro-/Schulungsräume direkt am MA-HBF

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13.2 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13.2 €
68165 Mannheim - Schwetzingerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JQELLC4FMU

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Objektbeschreibung

ATIK: Helle und flexible Büro-/Schulungsräume direkt am MA-HBF Im 1. Obergeschoss stehen flexible und moderne Büro- bzw. Schulungsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 431,50 m² zur Anmietung bereit. Die großzügigen Fensterfronten und die gut geschnittenen Räume gewährleisten eine hervorragende natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die Fläche verfügt über eine Teeküche und einer vollwertigen Klimaanlage. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung können in Absprache mit dem Eigentümer individuell an die Bedürfnisse und Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Fläche eignet sich besonders gut für Schulungszwecke. Teilweise überdachte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen. Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik. Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen! www.immoprofi-atik.de 06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Stichworte
Gesamtfläche: 431,50 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,20 €
Preis/m²
13.2 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
116
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Zwei Eingangsbereiche
- Lichtdurchflutete und hohe Büroräume (ca. 2,80 m)
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Vollklimatisierung über Splitgeräte
- Mobile Trennwand
- Balkon
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- IT-Verkabelung CAT 7 inkl. klimatisiertem Serverraum
- Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
- Separate Damen- und Herren WCs
- behindertengerechtes WC im Haus
- Teeküche
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Tiefgarage/Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage im Mannheimer Stadtteil Schwetzingerstadt, nur etwa 100 Meter Luftlinie vom Hauptbahnhof entfernt, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Durch die unmittelbare Anbindung an die A656 über die Reichskanzler-Müller-Straße sind die Autobahnen A5 und A6 in nur wenigen Minuten erreichbar, während mehrere Straßenbahn-/ Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe liegen. Diese exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl für den Individualverkehr als auch zu wichtigen Verkehrsachsen eine hohe Erreichbarkeit.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Restaurants, Bistros sowie Hotels und Dienstleistungen, die für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege sorgen. Darüber hinaus ist die Fußgängerzone ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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