RICH - Gekühlte Büro-/Praxisflächen in aufstrebendem Gewerbegebiet im Mannheimer Norden - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
68307 Mannheim - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PBY7DPXQG

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Objektbeschreibung

Gekühlte Büro-/Praxisflächen im Gewerbegebiet "Steinweg": Aktuell steht im Objekt das 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 392 m² Büro-/Praxisflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Etage ist teilbar in zwei separate Mietbereiche mit ca. 212 m² links und ca. 180 m² rechts. Die Einheit links wurde zuletzt als Praxis genutzt und verfügt über Behandlungsräume mit Zu- und Abwasseranschlüssen. Die Einheit rechts ist als Bürofläche ausgebaut. Beide Einheiten verfügen über eine neuwertige Ausstattung und Teeküchen. Anpassungswünsche des zukünftigen Mieters bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattung können gerne berücksichtigt werden. Auf dem Grundstück stehen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Außerdem sind E-Tankstellen vorhanden.

Bezug
kurzfristig

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
2,00 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung mit IT-Verkabelung (CAT-7) (Einheit rechts)
3-fach-verglaste Fenster
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Deckenhöhe: ca. 2,70 m
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit rechts)
hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Bodenbelag (Einheit links)
Kühlung über Splitgeräte (einzelraumgesteuert)
Behandlungsräume mit Zu- und Abwasser (Einheit links)
Teeküchen
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
barrierefreies WC (Einheit rechts)
Personenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich
E-Tankstellen vorhanden
Fahrradstellplätze

Energieausweis: in Vorbereitung

Lagebeschreibung

Mannheim - Schönau: Das Objekt befindet sich im neuen Gewerbegebiet "Steinweg" im Stadtteil Mannheim-Schönau, der vornehmlich als Dienstleistungsstandort konzipiert ist. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut: in ca. 3 Minuten erreicht man die A 6 ohne den Ort durchfahren zu müssen. Eine Haltestelle der Buslinien 50 und 51 befindet sich in ca. 7 Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen "Lilienthal"-Center (Rewe, dm, Deichmann etc.) im Gewerbegebiet "Krähenflügel".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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