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RICH - Verkehrsgünstig gelegene Gewerbeflächen - provisionsfrei



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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.6 €
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68219 Mannheim - Rheinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGFEDEGK56

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Objektbeschreibung

Bezug
kurzfristig bzw. nach Absprache

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,60 €
Preis/m²
6.6 €
Nebenkosten
1,40 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

3 Rolltore zur Andienung der Lager- und Werkstattflächen
Starkstrom
Betonbodenbelag (Lager)
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Aufenthaltsraum
Laminatbodenbelag im Erdgeschoss (Büro)
volleingerichtete Teeküche

Energieausweis: in Vorbereitung

Lagebeschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Aktuell steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 330 m² Werkstattflächen, ca. 139 m² Lagerflächen sowie ca. 41 m² Büro- und Sozialflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Werkstatt- und Lagerfläche können über drei ebenerdige Rolltore angedient werden. Eine Teilung dieser Einheit ist nicht möglich.
Mannheim - Neckarau/Mallau: Das Gewerbeobjekt liegt im bevorzugten Gewerbegebiet Mallau im Süd-Osten Mannheims, in dem sich zahlreiche Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche und dem Fachhandel angesiedelt haben. Der Standort ist sehr gut an den Individualverkehr über die B 38a, sowie die Autobahnen A 656, A 5 und A 6 angebunden. Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" (Linie 50) liegt direkt vor dem Objekt. In direkter Umgebung befinden sich diverse Fachmärkte und ein ausreichendes gastronomisches Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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