Büroräume direkt an der Lühe in der Ortsmitte von Steinkirchen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
21720 Steinkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254VK3HVHD3V

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Lühe im Herzen von Steinkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich die zu vermietende Gewerbeinheit und im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Die direkt an der Lühe gelegene Terrasse gehört ebenfalls zu der Gewerbeeinheit dazu, genau wie Kellerräume im Haus.

Raumaufteilung

Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit mit drei Räumen, einer Küche, einem Herren-WC mit Dusche und einem Damen-WC, sowie eine Terrasse an der Lühe und Kellerräume im Haus. Das Inventar (ggf. mit. CoWorkin-Space) kann vom Vormieter übernommen werden.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung - Das Büro kann nach Absprache auch bereits vor dem 01.03.2026 gemietet werden.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Kaution
3.600,00 €
Provision
1 Kaltmiete zzgl. 19% USt.= 1.428,00 €

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie liegt im Herzen von Steinkirchen und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Bäckerei, zwei Restaurants, ein Fitnessstudio, eine Apotheke sowie einen Supermarkt. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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