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CITY-Nähe | Ausbau nach Wunsch | Gute Anbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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8 €
Preis/m²
7.9 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FMHQGCE8S3

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Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft verfügt über einen attraktiven Empfangsbereich. Die Fläche kann großflächig genutzt oder ein Einzelbüros unterteilt werden. Die Büroflächen in diesem attraktiven Gebäude werden nach Mieterwunsch ausgebaut und modernisiert. Ferner gibt es eine hauseigene ebenerdige Garage sowie Außenstellplätze. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1.OG: ca. 617 m² 2.OG: ca. 87 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,90 €
Preis/m²
7.9 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,90 EUR
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
51.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
142.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Verkabelung: CAT-5
. Verkabelungsort: Bodentanks
. Personenaufzug vorhanden
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Teeküche: Anschluss vorhanden
. Bodenbelag: nach Vereinbarung
. Sonnenschutz: innen- & außenliegend manuell
. Außen- & Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Das Attraktive Objekt befindet sich in der Nähe der Mönchengladbacher Innenstadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Sportzentrum sowie ein kleiner, neu angelegter Park. Die Liegenschaft selbst befindet sich an der hochfrequentierten Bundesstraße B 230. Die Bundesstraßen B 75 sowie die Autobahn A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch das diverse, gastronomische Angebot in der Umgebung ist die Nahversorgung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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