Offenes Vertriebsbüro in verkehrsgünstiger Lage: nur 1 km bis zur A52

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.336 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.336 €
Preis/m²
8 €
41169 Mönchengladbach - Hardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JWERS5TNKJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes aus dem Jahr 2008. Das Bürogebäude bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit einem lichtdurchfluteten Atrium, welches für ein einladendes Entrée sorgt. Mieten Sie in dem expandierenden Gewerbemischgebiet Hardt und partizipieren Sie von den namhaften Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft. Profitieren Sie von der idealen Autobahnanbindung an die A52 sowie dem direkten Anschluss an das Gladbacher Autobahnkreuz, das Ihnen schnelle Wege nach Düsseldorf, Krefeld sowie Roermond und Venlo ermöglicht. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls möglich.

Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.336,00 €
Preis/m²
8 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Die Bürofläche verfügt über einen zeitgemäßen Standard:
+ Gegensprechanlage
+ Glasfaseranschluss in Vorbereitung
+ Cat.7 EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle
+ Odenwalddecke, teilweise mit Abhangleuchten
+ Steinboden
+ Teeküche
+ Material-/Putzmittelraum
+ Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
+ Gas-Zentralheizung

Aufteilung:
Open-Space Büro für 20 - 25 Arbeitsplätze,
1 Einzelbüro,
1 Besprechungsraum für 13 Personen,
1 Aufenthaltsbereich, Teeküche, Lager-/Putzmittelraum

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbemischgebiet Hardt, geographisch angrenzend an Mackenstein, Schwalmtal und Rheindahlen gelegen.
Im Gewerbemischgebiet sind bereits namhafte Unternehmen wie SATO GmbH & Co., MVZ Dr. Stein und Kollegen, WeKo Kleeblattquartier, Bauunternehmung Voullié etc. ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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