KLE!N - Provisionsfrei - Helle Büroeinheit mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.807 €
Preis/m²
9.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.807 €
Preis/m²
9.5 €
64546 Mörfelden-Walldorf - Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URWJSUDZ5R

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Objektbeschreibung

Das Gebäude zeichnet sich durch seine moderne und markante Architektur aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Über das mit Naturstein ausgelegte Foyer und die großzügigen Eingangsbereiche werden den Nutzern beste Repräsentationsmöglichkeiten geboten. Die Büroflächen werden über einen Personenaufzug erschlossen. Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleistet das gegenüberliegende Parkhaus.

Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.

Stichworte
Gesamtfläche: 295,46 m², Büroteilfläche: 295,46 m², Wohnungsnr.: 13

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.806,87 €
Preis/m²
9.5 €
Warmmiete
3.634,16 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.806,87 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
-Personenaufzug
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
-außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
-Fensterbrüstungskanäle
-Cat-Verkabelung, diese kann kostenfrei übernommen werden
-teilw. Einbauschränke
-abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung
-hochwertiger Vinylboden
-vollausgestattete Teeküchen

Es besteht die Möglichkeit Lagerflächen im EG mit ca. 50,62 m² (L3) anzumieten.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Walldorf und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die Autobahnen A 3 und A 5 als auch über den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Cargo-City-Süd schnell zu erreichen. Das Gewerbegebiet bietet verschiedene Möglichkeiten an Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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