Praxis- oder Büroräume am Rande von Naumburgs Altstadtkern - TOP Adresse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
813 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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813 €
Preis/m²
k.A.
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XV73YXHXFS

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Objektbeschreibung

Diese Praxis-oder Büroräume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Rande von Naumburgs historischem Altstadtkern. Die ca. 125m² große Einheit befindet sich im Untergeschoss und wurde bisher als Facharztpraxis genutzt. Sie besteht aus einem großen Rezeptionsbereich, bietet einen Raum für das Personal, jeweils ein Patienten- und ein Personal-WC sowie 5 Räume unterschiedlicher Größe für Behandlungen, Wartebereich oder Büronutzung. Parkplätze befinden sich im Straßenbereich vor der Praxis. Einbauschränke und weitere Möbel können nach Absprache zur weiteren Nutzung übernommen werden.

Sonstiges
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
812,50 €
Nebenkosten
435,00 €
Warmmiete
1.247,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.495,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 812,50 EUR
Provision
2,38 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) in einer beliebten Wohngegend von Naumburg.
Die zentrale Lage ermöglicht eine Erreichbarkeit von nur 5 Minuten zum Kindergarten, zur Grundschule, Realschule, Gymnasium und zu 2 Supermärkten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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