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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
225 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
225 €
Preis/m²
k.A.
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFN5X3LD6W

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein kleines, funktionales Büro im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Bürgergartenviertel in Naumburg. Die Einheit eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister, Praxen mit geringem Publikumsverkehr oder ruhige Bürotätigkeiten. Die Bürofläche verfügt über zwei separate Räume, die flexibel als Büro-, Besprechungs- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teeküche, die eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag ermöglicht. Dank der klaren Raumaufteilung bietet das Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Souterrainbereich ist gut nutzbar und eignet sich besonders für konzentriertes Arbeiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
225,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
345,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 675,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
-hell und freundlich,
-moderner Bodenbelag,
-Deckenbeleuchtungskörper,
-möblierte Teeküche,
-Damen- u. Herren WC

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in der Buchholzstraße in Naumburg, einer ruhigen und gewachsenen Lage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Arbeitsumfeld sowie eine gute infrastrukturelle Anbindung aus.

Die Naumburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Buchholzstraße ein ruhiges Umfeld, das sich besonders für konzentriertes Arbeiten eignet.

Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus Zentrumsnähe, guter Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre, ideal für kleinere Büros oder freiberufliche Tätigkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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