Ideale Fläche für Büro oder Praxis!

Die angebotene Büro-/Praxisfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in Heidenau und eine ausgezeichnete Infrastruktur im direkten Umfeld, die eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gewährleistet. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen barrierefreien Zugang, wodurch die Nutzung für Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders komfortabel ist. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 113,61 m² und ist flexibel aufteilbar - ideal sowohl für Einzelbüros, Großraumbüros als auch für spezifische Praxisbereiche wie Empfang, Sozialraum, WC-Anlagen, Lager oder Technikräume. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine individuelle Anpassung an verschiedene Nutzungsarten und branchenspezifische Anforderungen.

Provisionshinweis
1,5 NKM zzgl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 113,61 m²