Hallenfläche im Mülheimer Hafen | moderne Logistikhalle mit Sozialräumen | Rampenandienung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5.7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5.7 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239P5QWIKIJT

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Objektbeschreibung

Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Es verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten, die eine Rundumfahrt für LKW ermöglicht. Außerdem ist eine ideale Anlieferung durch 3 Rampen und 3 ebenerdige Sektionaltore gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze, die zur Anmietung bereitstehen. Die Halle kann als Großhandel oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich können zu den Lagerflächen Büroeinheiten angemietet werden, welche zudem noch über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Folgende Flächen stehen zur Disposition: Hallenfläche EG: 1.120 m² Bürofläche: 320 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
5,00 €
Preis/m²
5.7 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5,00 EUR
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
414.5
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ausstattung Logistik:
. Beleuchtung: Gasdunkelstrahler
. Deckenhöhe: 6,00 m
. Rampen/Tore: 2 ebenerdige Sektionaltore, 1 Rampentor
. Anlieferung: per 2 Zu- und Abfarten, sowie Rampen und Sektionaltore
. Brandschutz: Sprinkleranlage
. Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze
Starkstromanschlüsse

Im EG und im 1. OG befinden sich Büroflächen und Personalräume

Ausstattung Büro:
. Bodenbelag: PVC in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung und Stehleuchten
. teilklimatisiert
. Dusche

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich am Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Durch die Autobahnen A40, A3, A59 und die Bundesstraße B223 ist eine sehr gute Anbindung vorhanden und das Objekt äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine gute ÖPNV Anbindung ist gegeben. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen, oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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