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Moderne, helle Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
22 €
Preis/m²
22 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
22 €
Preis/m²
22 €
80807 München - Schwabing-Freimann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HS35GLDTBF

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Objektbeschreibung

Solitär stehendes Bürogebäude mit klarer Betonwerksteinfassade. - Repräsentatives Foyer - Hochwertiges Treppenhaus - Große Fensterfronten Im EG steht eine Gewerbefläche mit ca. 582 m², Raumhöhe ca. 3,50 m, zur Vermietung,

Sonstiges
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Bitte übersenden Sie uns Ihr Konzept und Nutzungswünsche! Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen. Planen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Gespräch SUITE IMMOBILIEN - https://www.suiteimmobilien.com/

Stichworte
Gesamtfläche: 583,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
22,00 €
Preis/m²
22 €
Nebenkosten
5,00 €
Warmmiete
27,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Kaution n.V.
Preishinweis
Nettokaltmiete: 22,00 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
21.4
Wärmebedarf
87
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
- Gebäudeausstattung:
- Aufzug
- Büros Hohlraumböden und Bodentanks
- Außenliegende Markisen und innenliegender Blendschutz
- Bürobereich mit zweifachem Luftwechsel
- Besprechungsbereiche mit sechsfachem Luftwechsel
- Fenster mit Dreh-und Kippfunktionen (im 1.OG begrenzt öffenbar)
- Heiz- /Kühlsegel mit raumakustisch wirksamen Eigenschaften
- Büro: Pendelleuchten, Flur: Downlights
- Tiefgarage mit Elektrostellplätzen

Lagebeschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der Funkkaserne am Bauhausplatz, das Synonym für eine neue elegante, Urbanität in Schwabing: Das Quarter City II.
Zwei Gehminuten zur Tram, eine Gehminute zum Bus und fünf Fahrminuten bis zur AB 9 und somit bester Anbindung zum Flughafen

Fußläufig im Radius von 400m:
Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 2, Supermärkte: 1, Bäcker: 1, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1, Restaurants: 11, Nachtclubs: 2
Ärzte: 1, Schulen und Kitas: 6

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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