Loftige Raumhöhe: Showroom oder Retail

Showroom oder Einzelhandelsflächen gesucht? Die Raumhöhe im EG beträgt ca. 4.90 m! Freie EG Fläche ca. 1700 m² Haus Nr 28 ein weiterer Baustein zur Komplettierung des Campus mit öffentlich zugänglicher Freitreppe zur glasüberdachten PLAZA im Innenhof und begrünten Dachterrassen über 28.000 m² Fläche (inkl. Terrassen) Zweigeschossige Foyers mit 6,9 m Raumhöhe 4 Treppenhäuser ca. 1900 m² Lager 284 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage Der Campus Neue Balan mit der grünen Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool und variantenreichen Baukörperstrukturen für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität

Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter Showroom- oder Retailfläche im Campus "Neue Balan": ca. 1.700 m² EG-Fläche mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 4,90 m. Der moderne Campus bietet eine grüne Mitte mit 50 m Pool sowie flexible Gebäudestrukturen für vielfältige Nutzungskonzepte.

Sonstiges
Ausführliche Unterlagen und weitere Objekte erwünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Bedarfsausweis - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 66,6 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Wärme: 22,3 kWh/(m²a) - Endenergieverbrauch Strom: 32,2 kWh/(m²a) - Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strom-Mix - Baujahr: 2024 Mietpreise monatlich ab 29,00 in EUR pro m², TG Stellplatz ab 130,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

Stichworte
GRZ: 1, Gesamtfläche: 1.700,00 m²