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Exzellente Büroräume an der Theresienhöhe



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
29 €
Preis/m²
29 €
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29 €
Preis/m²
29 €
80339 München - Schwanthalerhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247ANNVZV6TQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schöne Büroräume an der Theresienhöhe

Objekt

Die Theresie - das Ensemble an der Theresienhöhe hat sich zum attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Die Theresie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, eine dynamische Architektur und hochmoderne Flächen zu einer Business Community mit eigenem Lebensgefühl. Die attraktive Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung kann den Anforderungen des neuen Nutzers angepasst werden.

Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 145,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder im Außenbereich (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - Archivflächen vorhanden (à € 12,00/m² zzgl. € 4,50 Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) - öffentliche E-Ladestation (2 x 100 KW CCS) in ca. 130 m, in der Tiefgarage sind öffentliche E-Ladestationen in Planung - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - Gebäude zertifiziert - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 05. Mai 2034) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 114,1 kWh/(m²*a) und für Strom 18,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Stichworte
Gesamtfläche: 332,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
29,00 €
Preis/m²
29 €
Nebenkosten
4,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
18.5
Wärmebedarf
114.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Teppichboden
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 2,97 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühldecken teilweise vorhanden, sind nachrüstbar
- elektronisches Zugangssystem (Kartenleser)

Lagebeschreibung

- zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese
- U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür
- im Zentrum Theresie findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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