Von Privat: EG 22m2 Bestlage am hochfrequentierten Isartor. Verkauf/ Teilgastro

Zur Vermietung stehen hier zwei Flächen ohne Ablöse und ohne Maklergebühren an der gleichen Adresse: 1: Grün eingezeichnete Fläche mit ca. 76m2 plus ca. 13m2 Lagerfläche in einem Kellerabteil für €7.800 pro Monat. Eine Schaufenstertüre und zweites Schaufenster an der Front. oder: 2: Rot eingezeichnete kleinere Fläche in der Mitte mit ca. 23m2, einer Schaufenstertüre und Zugang zu einer Toilette für € 5.500 pro Monat. Beide separate Flächen sind Einzelhandelsflächen/ Ladenlokale, auch für Teilküche oder Cafe. Die blaue Fläche kann wahlweise für € 700 dazu gemietet werden. Die ganze vermietbare Fläche bietet eine neue Schaufensterfläche von ca. 9m Länge mit ca. 26m2 reiner Schaufensterfläche. Keine Ablöse.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Sehr geeignet für Einzelhandel, Verkauf, Streetfood & Teilküche mit To-Go Option, Café usw. Ebenfalls gut geeignet z.B. für Optiker, Hörgeräte, Orthopädie, da viele Ärztehäuser in direkter Nachbarschaft sind. Energieausweis B. Direkt vom Eigentümer ohne Provision. Keine Ablöse. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z