zum Kauf: Gewerbeeinheiten in der Isarvorstadt mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

• Gepflegt
• ist vermietet

Flexible Gewerbeflächen im Herzen Münchens zum Kauf (keine Mietoption)

In bester Innenstadtlage präsentiert sich diese hochwertige Gewerbefläche mit außergewöhnlicher Flexibilität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die rund 231 m² Gesamtfläche können als große, zusammenhängende Einheit genutzt oder bei Bedarf in zwei separate Einheiten (ca. 104 m² und 127 m²) geteilt werden - ideal für individuelle Geschäftskonzepte und wachsende Unternehmen.

Highlights

Flexible Raumaufteilung: Gesamtfläche oder zwei eigenständige Einheiten

Vielfältige Nutzung: Büro, Einzelhandel, Showroom, Praxis oder Gastronomie (je nach Genehmigung)

Hohe Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten mit viel Tageslicht

Toplage: Mitten in der Münchner Isarvorstadt

Attraktive Investition: Anpassbarer Kaufpreis bei Teilverkauf

Diese Immobilie vereint Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität - und bietet damit den idealen Rahmen für Ihr Business in Münchens bester Lage.
1A-LageToplage nahe dem Schlachthofviertel / Isarvorstadt

Im Herzen Münchens, unweit des beliebten Schlachthofviertels, liegt die Immobilie in einer lebendigen Straße mit idealer Mischung aus Gewerbe, Kultur und Wohnen.

Dank hervorragender Verkehrsanbindung - Bushaltestelle, Tram und U-Bahn in direkter Nähe, Hauptbahnhof ca. 1,5 km entfernt - ist eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen garantiert. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Versorgungs- und Gastronomieangeboten: Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Restaurants wie das bekannte Zunfthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Lage verbindet Urbanität, Komfort und optimale Erreichbarkeit - perfekt für moderne Unternehmen mit Anspruch an Umfeld und Infrastruktur.