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Amalie - Neue Office-Kultur im Herzen der Maxvorstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
53 €
Preis/m²
53 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
53 €
Preis/m²
53 €
80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256LXMRHN4BY

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird im Zuge eines derzeitig stattfindenden Refurbishments ganz im Sinne der Nachhaltigkeit grundlegend saniert und an moderne energetische Standards angepasst. Während man über einen repräsentativen Empfangsbereiche ins Gebäude, schaffen ansehnliche Dachterrassen und Innenhöfe zur allgemeinen Nutzung eine enorme Steigerung der Aufenthaltsqualität. Vier umsetzbare Retail-Einheiten im Erdgeschoss bringen den Lifestyle des modernen Univiertels direkt unters Dach.

Sonstiges
- hochwertige technische Gebäudeausstattung - großzügiges Atrium als Kommunikations- und Begegnungsfläche - hervorragender Stellplatzschlüssel - intelligente Digitalisierung und Automatisierung des Gebäudes - Gastronomie/ Mitarbeiterrestaurant im Erdgeschoss möglich Amalie, 2. OG: Die Flächen im 1. OG & 2. OG sind durch ein Atrium und eine Galerie verbunden und können nur zusammen angemietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 13.308,33 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
53,00 €
Preis/m²
53 €
Nebenkosten
6,00 €
Stellplätze
306
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG
individuell regelbare Heiz-/Kühl-/Deckensegel, mechanische Be-/Entlüftung, öffenbare Fenster

SONNENSCHUTZ
innenliegender, elektrischer Blendschutz

EDV-VERKABELUNG
Glasfaseranschluss, Hohlraumboden

BODENBELAG
Teppichboden/-fliesen

WANDSYSTEME/TÜREN
flexible Raumaufteilung

DECKE
abgehängte Decken

BELEUCHTUNG
BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten

AUFZUG
Personenaufzüge

SICHERHEIT
Zugangskontrollsystem

BLICK/BALKONE
Balkon(e), begrünter Innenhof, Dachterrasse(n)

BODENTRAGLAST
> 500 k/N

GASTRONOMIE
nicht vorhanden

GEBÄUDESERVICES
repräsentative Lobby

SANITÄRBEREICHE
Duschen

TEEKÜCHE
ausgestattete Teeküche(n)

Lagebeschreibung

Die Amalienstraße 33 liegt an der Ecke Amalienstraße / Theresienstraße und repräsentiert eine Lage mitten im lebhaften Universitäts- und Museumsviertel mit unmittelbarer Anbindung an die U-Bahn Station Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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