Top renoviert, flexible Mietlaufzeiten möglich ... Direkt an der Stammstrecke

Kurzbeschreibung

Top renoviert, flexible Mietlaufzeiten möglich ... Direkt an der Stammstrecke

Objekt

Das 1996 erbaute, architektonisch beeindruckende Bürohaus 'Arnulfbogen' verfügt über 7 Geschosse und wird über 5 Hauseingänge erschlossen. Die helle, lichtdurchflutete und hochwertig ausgebaute Büroeinheit im 3. OG bietet eine effiziente Raumstruktur mit Team- und Einzelbüros. Die Mietfläche kann im Untermietverhältnis bis März 2030 angemietet werden. Neuwertige Bürotische und Stühle können bei Bedarf übernommen werden. Die begrünten Innenhöfe bieten einen ruhigen Ausgleich zum pulsierenden Umfeld.

Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar, Anzahl nach Absprache (á € 133,50 zzgl. € 10,00 Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.) - 12 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 2 Gehminuten zu erreichen - Archivfläche im Untergeschoss auf Anfrage - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - LEED-Platin-Zertifizierung - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Stichworte
Gesamtfläche: 385,00 m²