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Ladeneinheit mit Lagerflächen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.094 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.094 €
Preis/m²
k.A.
80803 München - Schwabing-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GRQ5LALCCE

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Objektbeschreibung

Das zu vermietende Objekt umfasst eine Ladenfläche im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss. Die Einheiten stehen ab August zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 114,50 m², Sonstige Fläche: 53,40 m², 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1915
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.093,98 €
Nebenkosten
566,78 €
Kaution
9281,94 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Schwabing-West und verfügt über insgesamt 61,10 m² und ist aufgeteilt in eine große Verkaufsfläche, eine kleinere Bürofläche sowie einem WC inkl. Dusche. Die Schaufensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, der Boden ist mit Steinbelag ausgestattet und eignet sich gut für gewerbliche Nutzung mit Kundenverkehr.
Ergänzt wird die Einheit durch Lager- und Arbeitsräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 53,40 m², welche mit einer vollständig eingerichteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet sind. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang im Hinterhof.
Abstellmöglichkeiten für PKWs sind auf dem Grundstück nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Schwabing-West, nahe dem Luitpoldpark. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sowohl die U-Bahn-Haltestelle Bonner Platz als auch Hohenzollernplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf den öffentlichen Straßen stehen kostenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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