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81249 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZ8BRY7DUJ

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Objektbeschreibung

Die Industrie- und Gewerbefläche erweitert das bestehende Industriegebiet das an der Autobahn S6 gelegen ist und über eine direkte Autobahnabfahrt verfügt.

Die Industriefläche hat eine Größe von ca. 127.000 m² und ist in Teilflächen von ab 10.000 m² teilbar. Logistiker und Rechenzentren sind willkommen. Ein direkter Bahnanschluß ist auf dem Grundstück auch möglich. Ein 10 KV Stromanschluß ist bereits auf dem Grundstück und kann über das in der Nähe gelegenen Umspannwerk erhöht werden. Eine Brunnenbohrung auf dem Grundstück sind gestattet, genauso die Wasserentnahme aus dem Fluß ( Kühlwasser). Im benachbarten Industriegebiet ist auch eine Feuerwehr vorhanden. Ein Wasserkraftwerk kann bis zu 3 GWp im Jahr liefern. Günstiger ÖKO Strom kann über Solar- Wind und Wasserkraft auf diesen Grundstück bezogen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 127000 m²
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Widmung ist I1Die Bebaubarkeit wird mit 0,2 - 1,0 beschrieben.Sehr viel günstiger Öko-Strom ist verfügbar.Es eignet sich perfekt für Rechenzentren und Logistiker.- Autobahnanschluß vorhanden- Bodengutachten vorhanden- Brunnenbohrung erlaubt- Wasserentnahme aus dem Fluß , erlaubt- 10 KV Stromanschl. auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Das Industriegebiet liegt in perfekter Lage zwischen Graz und Wien auf der , Balkan-Adria Route.Die Autobahn S6 führt direkt am Industriegebiet vorbei und ist mit einem eigenen Autobahnanschluß verbunden.Ein Bahnanschluß führt bereits in das Industriegebiet 1 und könnte an das Grundstück angebunden werden. Die Mürz ( Fluß ) läuft an der Grundstücksgrenze vorbei. Ein Wasserkraftwerk liegt direkt am Grundstück und könnte günstigen Öko-Strom , Tag und Nacht liefern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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