Bürohaus-Neubau || Erstbezug || Loddenheide || EG + 1. OG || 592 m² || ab Oktober 2026

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48155 Münster - Gremmendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265QQ5MMUXAP

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Bürofläche in einem modernen Neubau mit exzellenter verkehrlicher Anbindung, den Sie schon heute verlässlich für Ihren Flächenbedarf ab Herbst 2026 einplanen können? Das zweigeschossige Flächenpaket am Fridtjof-Nansen-Weg u(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Buerohaus-Neubau-Erstbezug-Loddenheide-EG-+-1-OG-661-m---ab-Oktober-2026-obj-BC-3712-01.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter. ENERGIEAUSWEIS: Für dieses Angebot liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 660,72 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

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Energiedaten

Baujahr

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Strombedarf

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Wärmebedarf

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Stromverbrauch

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Effiziensklasse

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Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Neubau, Erstbezug Herbst 2026
. ca. 661 m² Gesamtfläche
. Helles Treppenhaus
. Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
. Nadelfilzteppichboden in den Bürobereichen
. Fliesen im Treppenhaus, Flur und Sanitärbereichen
. Netzwerkverkabelun(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Muenster/Buerohaus-Neubau-Erstbezug-Loddenheide-EG-+-1-OG-661-m---ab-Oktober-2026-obj-BC-3712-01.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Loddenheide liegt im südlichen Bereich Münsters, zwischen dem Stadthafen und Gremmendorf und bietet in der Nachbarschaft neben dem Friedenspark überwiegend Dienstleister. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine ausreichende Nahversorgung ist durch Restaurants in der unmittelbaren Nähe, öffentliche Kantinen und den Marktkauf gewährleistet. Die Innenstadt und Autobahnauffahrt sind, bedingt durch das gut angebundene Verkehrsnetz, in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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