Murnau: Gewerberäume im Herzen der Fußgängerzone

Im Herzen von Murnau - mitten in der Murnauer Fußgängerzone - bieten wir Ihnen hier tolle Gewerberäume zur Vermietung an. Ideal für Praxis- oder Büroräume. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses in 1A Lage. Der Zugang erfolgt entweder über die Murnauer Fußgängerzone per Aufzug in das 1.OG, zusätzlich über die Parallelstraße (Petersgasse) über eine Treppe. Ein kleiner Innenhof gehört ebenfalls zur Einheit. Die Büroetage umfasst knapp 140 m² Verkaufs- oder Ausstellungsfläche. Zudem gibt es 2 WC. Die Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet. Murnaus Fußgängerzone ist das Wahrzeichen des Marktes und eine der schönsten Flaniermeilen Bayerns. Mit Blick auf die Berge kann man bei malerischer Kulisse an den im Biedermeierstil erbauten Häusern vorbeiflanieren. Die Fassaden wurden Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts vom berühmten Architekten Emanuel von Seidl mit volkstümlichen Fresken fantasievoll und bunt gestaltet und bilden noch heute das pulsierende, aber beschauliche Zentrum des Ortes.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Gewerbeimmobilie gerne persönlich vor Ort. Die Kaltmiete beträgt 1.904,50 Euro Kaltmiete / Monat zzgl. MwSt.

Stichworte
Gesamtfläche: 146,50 m²