Murnau : moderne und zentral gelegene Gewerbeeinheit mit Terrasse und TG Stellplatz

Zentral in Murnau und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit - ideal ist hier eine Nutzung als Praxis oder als Büroräumlichkeiten. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie direkt in den großzügigen Empfangsbereich, der den Mittelpunkt der Einheit bildet. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen zwei zusätzliche Büro- oder Behandlungsräume, ein Labor- bzw. Computerraum, ein Abstellraum, eine separate Küchenzeile sowie ein WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die ideale Möglichkeiten für entspannte Pausen im Freien und mitten im Herzen von Murnau bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit angemietet werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Netto-Preise zzgl. Umsatzsteuer. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort.

Stichworte
Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z