Provisionsfreie Gewerbefläche mit Aufzug - ideal für Büro, Kleinproduktion und Lager
78579 Neuhausen ob Eck - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 265EGV97DI46
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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 322 m² in einem etablierten Gewerbepark in Neuhausen ob Eck. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund ihrer flexiblen Struktur ideal als Büro, Lager oder für Kleinmontagearbeiten. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Treppenhaus, zudem ist die Ebene barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Umlaufend verlegte Kabelkanäle ermöglichen eine flexible technische Erschließung und damit eine bedarfsgerechte Arbeitsplatzgestaltung. Anschlüsse für eine Teeküche oder eine vollwertige Küchenzeile sind vorhanden. Innerhalb der Einheit befinden sich eine WC-Anlage sowie ein Abstellraum. Die Infrastruktur des Gewerbeparks bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Vor Ort stehen Gastronomie, Hotel, Bäckerei, Seminarräume, Kinderbetreuung sowie Appartements für Mitarbeitende zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein nachhaltiges Energie- und Fernwärmenetz, Parkplätze (teilweise mit E-Ladesäulen) zu 18 € pro Stellplatz sowie Highspeed-Internet mit direkter Glasfaseranbindung. Die angebotene Fläche befindet sich in Haus 9. Dieses Gebäude bietet eine große Auswahl an Einheiten mit 160 m², 121 m² und 169 m² im Erdgeschoss sowie 203 m², 122 m² und 176 m² im Obergeschoss. Darunter befinden sich hochwertig ausgestattete Büroeinheiten, welche erst 2025 umfassend renoviert worden sind. Zusätzlich stehen im Haus 2 eine Einheit im Erdgeschoss mit ca. 170 m² und ca. 120 m² im Obergeschoss zur Verfügung. Darüber hinaus sind in Haus 4 weitere Flächen mit 174 m² im Erdgeschoss und 123 m² im Obergeschoss verfügbar. Haben Sie Interesse an einer dieser Einheiten, freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 46.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.15, Distanz zum Bus: 0.1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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