Strandnahe Praxis-/Bürofläche in erster Reihe in Timmendorfer Strand

Diese frisch renovierte Gewerbefläche von ca. 125 m² in Top-Lage bietet einzigartige Möglichkeiten. Seit den 1950er Jahren durchgängig als Arztpraxis genutzt, eignet sich die Fläche hervorragend für medizinische Einrichtungen, aber auch als hochwertige Büro- oder Kanzleifläche.. Die Fläche befindet sich im vorderen Teil eines traditionsreichen, gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1917, das durch seine charaktervolle Architektur besticht. Eine neu geschaffene Zuwegung und Pkw-Stellplätze erhöhen den Komfort für Besucher. Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert, inklusive neuer Fußbodenheizung, neuer Küche, frisch gestrichener Wände und neu gestalteter Sanitäreinrichtungen. Das Besondere: Die Raumaufteilung ist noch flexibel und kann nach Ihren speziellen Anforderungen gestaltet werden. Setzen Sie Zwischenwände, Türen oder Schiebeelemente individuell, um eine optimale Aufteilung für Ihren Praxis- oder Bürobetrieb zu schaffen. Die Gestaltung des Grundrisses (Wände, Türen etc.) erfolgen in enger Abstimmung mit dem Vermieter. Je nach gewünschter Ausführung können Kosten für den Mieter anfallen. Dies gewährleistet eine optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse bei gleichzeitiger Berücksichtigung der Gebäudestruktur und langfristigen Werterhaltung. Schaffen Sie großzügige Empfangs- und Wartebereiche oder mehrere Behandlungs- bzw. Büroräume - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die lichtdurchfluteten, freundlichen Räume in dieser einmaligen Lage bieten sowohl Patienten, Kunden und Mandanten als auch Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Ambiente.

Sonstiges
Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Energieausweis: in Vorbereitung Mietpreis: auf Anfrage

Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m²