Beheizbares Hallengebäude mit Büro-/Sozialtrakt und Freifläche in Neumarkt/OPf., sofort verfügbar!

Ihr neuer Standort! Gewerbehalle mit viel Platz im Innen- und Außenbereich: - geeignet für Ausstellung/Beratung und Verkauf, Handwerk, Produktion oder Lager/Logistik - bewährte Massivbauweise in Gasbetonkonstruktion und Flachdach, funktionale Aufteilung - Außenmaße des Gebäudes: Länge x Breite ca. 35,70 m x 15,50 m - Gesamtnutzfläche ca. 540 m², Nutzfläche Halle ca. 387 m², Bürofläche ca. 65 m² - Anschluss- und Verkehrsfläche, Personal-/Sozialtrakt ca. 88 m² - zusätzliche Lagerfläche ca. 127 m² im Dachgeschoss (eingeschränkte Deckenhöhe) - lichte Hallenhöhe Decke ca. 5,43 m, lichte Höhe Träger ca. 4,00 m - nicht unterkellert, gepflasterte Freifläche (über 20 Kfz-Stellplätze) - eingezäuntes Grundstück mit ca. 1.482 m² Gebäude-/Freifläche - verfügbar ab sofort Kaltmiete 3.500 € + Betriebs-/Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt. Monatliche Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung 250 €: - Wasser/Abwasser - städtische Gebühren (Grundsteuer, Straßenreinigung, Niederschlagswassergebühr) - Versicherungen (Gebäudehaftpflicht, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht) - Abfallentsorgungskosten

Stichworte
Lagerfläche: 387,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Bürofläche: 65,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z