MANNELLA *Ihr neuer Firmensitz* 100qm Bürofläche in Neunkirchen zu vermieten!

Achtung: Nur schriftliche Anfragen können bearbeitet werden! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Neunkirchen OT Wolperath zur Miete anbieten zu können. Die ca. 100 Quadratmeter große Bürofläche umfasst insgesamt fünf Räume, eine Diele, modernisierte Sanitäranlagen und eine Teeküche. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Lage. Die Büroräumlichkeiten sind vielfältig nutzbar. Die fünf separaten Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und können flexibel als Einzel- oder Team-Büros, Besprechungsräume oder auch als Abstell- bzw. Archivräume genutzt werden. Die Diele, obwohl kompakt, ist funktional und eignet sich als kleiner Empfangsbereich oder Verteiler zu den anderen Räumen. Die Teeküche kann auf Wunsch bei Vermietung vom Vermieter eingebaut werden. Mit Einbau von Vermieterseite erhöht sich die monatliche Nettokatlmiete um 100,00 €. Die zusätzliche Ausstattung ist dann Bestandteil des Mietvertrages. Dies ermöglicht eine bequeme Versorgung und fördert das Wohlbefinden im Arbeitsalltag. Sanitäreinrichtungen sowie der Bodenbelag aus hochwertigen Vinyl in Holzoptik der Büroräume wurden im Januar 2026 modernisiert. Die Lage der Büroräumlichkeiten in Neunkirchen besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Städte Köln, Bonn und Frankfurt am Main gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, was die Anreise für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Diese Büroräumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Ob Sie ein Beratungsunternehmen, eine Agentur, eine Praxis oder ein Start-up betreiben - die flexibel gestaltbaren Räume passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und unterstützen ein produktives Arbeitsumfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese vielseitigen Büroräumlichkeiten anzusehen und lassen Sie sich von den Vorzügen überzeugen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 99,62 m², vermietbare Fläche: 99,62 m², modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-19T22:00:00.000Z