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MANNELLA * Repräsentative Bürofläche im Gewerbegebiet * 67qm, zentrale Lage in Neunkirchen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
536 €
Preis/m²
k.A.
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53819 Neunkirchen-Seelscheid - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ6ZTR84E5

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Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Gewerbe- und Gesundheitszentrum mit diversen Mietern (Physioterapeuth, Ergotherapie, Yoga, EWTO-WingTsun-Schule, Menüservice, etc.) Die angebotene Bürofläche besteht aus 67 qm aufgeteilt auf 3 Räume: z.B. 2 Büroräume und Besprechungsraum, einem Großraum mit Zwischentür, etc. Vielfältige Nutzungen möglich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls mietfrei zu nutzen. Die Fläche ist ab dem 01.01.2027 frei.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m²
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
536,00 €
Nebenkosten
315,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.001,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.608,00 3KM
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 536,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
zzgl. 3,57 Monatskaltmieten (inkl. ges. MwSt.) zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Neunkirchen, einem der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neunkirchen-Seelscheid verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Ausstattung mit elf Kindergärten, drei Grundschulen mit Offenem Ganztags-Angebot, einer Gesamtschule und einem privaten Gymnasium (Antoniuskolleg).

Insgesamt zwei gut bestückte Bibliotheken, zwei Kleinkunstbühnen und zwei Galerien, eine Kunst- und Musikschule sowie eine Malschule akzentuieren das breite Spektrum künstlerischen Lebens in der Gemeinde.
Ständig wechselnde Ausstellungen mit abwechslungsreichen Angeboten aus allen Sparten der Kunst (Malerei, Silberschmuck, Seidenmalerei, Skulpturen und Keramik) werden durch Theater-Aufführungen und Konzerte sowie die Brauchtumspflege und Aktivitäten der über 100 Vereine und sehr aktiver Dorfgemeinschaften ergänzt. .

Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.

Die Anbindungen an die A3 / A560 / A4 / A59 sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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