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Manufakturhalle mit angegliedertem Lager | Vidan Real Estate



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
6.500 €
Preis/m²
k.A.
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41469 Neuss - Norf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YT6M6CP567

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Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle hat eine Fläche von ca. 8.500 m², darunter ca. 5.500 m² Hallenfläche und ca. 3.000 m² Bürofläche. Die Hallenfläche kann ab ca. 1.000 m² geteilt werden. Es gibt ca. 60 PKW Stellplätze und große Freiflächen. Die Hallenflächen sind beheizbar und haben eine überdachte Laderampe, elektrische Rolltore, Lastenaufzug, Tageslichtbänder und Betonboden. Die Büroflächen sind repräsentativ, haben einen Empfangsbereich, sind auf Erd- und Obergeschoss verteilt und haben Sonnenschutz. Zustand und Ausstattung der Flächen können nach Mieterwunsch individuell gestaltet werden. Das Gewerbeareal bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine flexible Gewerbehalle mit Büroflächen und Freiflächen suchen.

Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 2.460,00 m², Bürofläche: 460,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.500,00 €
Preishinweis
25 Stellplätze
Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR
Stellplätze
25
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
.Hallenhöhe von 3,0 bis UKB 7,5 m
.Boden Beton
.Anlieferung 6 bis 22 Uhr
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore 2
.Anzahl ebenerdiger Tore 1
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Beleuchtung NEON-Beleuchtung, Lichtbänder, Seitliche Fensterbänder
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
.Starkstrom 16 A, 32 A
.Druckluft

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft hat eine zentrale Lage direkt an der Autobahn BAB 46 und 57. Sie liegt zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und ist somit ideal für Unternehmen, die in beiden Städten tätig sind. Auch das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuß schnell erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Hauptbahnhof und die nächste Autobahn sind ebenfalls in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der nächste Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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