Anspruchsvolle Büroetage im 1 Stock mit 270 m² oder 540 m² in Neustadt zu vermieten .

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.233 €
Preis/m²
11.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.233 €
Preis/m²
11.5 €
92660 Neustadt an der Waldnaab - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3UKBCVXJ5

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Bürogebäude im Gewerbegebiet von Neustadt bietet auf zwei Etagen eine erstklassige Mietgelegenheit. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich die Bürofläche über 270 m², wobei die gesamte Etage auf Wunsch auch mit 540 m² verfügbar ist. Zusätzlich kann das Penthouse-Büro mit drei Räumen und einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² sowie einer einladenden Dachterrasse gemietet werden.

Die exzellente Klimatisierung mit Kühldecken und hochwertigen Isolierungen sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Sowohl die abgeschlossenen Büros als auch die offenen Bereiche ermöglichen eine flexible Nutzung, die sich leicht an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.

Ein großes Plus sind die pauschal berechneten Nebenkosten, die eine monatliche Abrechnung ermöglichen und lästige Nachzahlungen vermeiden. Gerne können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
6.233,00 €
Preis/m²
11.5 €
Nebenkosten
1.033,00 €
Warmmiete
7.266,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
1 Kaltmiete netto an Provision

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PLUS_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die großzügigen und modernen Räume bieten Ihnen eine hervorragende Grundlage, um individuelle Büros zu gestalten. Nutzen Sie die Besprechungszimmer für strategische Meetings oder kreative Brainstorming-Sessions. Ihre technischen Bedürfnisse sind durch eine vorhandene EDV-Infrastruktur bestens abgedeckt. Entspannen Sie sich in der Kantine oder im Pausenraum, und genießen Sie die frische Luft im angrenzenden Garten mit Terrasse, der ideal für entspannte Auszeiten oder informelle Treffen im Freien ist.

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet Neustadt an der Waldnaab

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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