Penthouse-Gewerbefläche im Herzen der Kernstadt - ideal für Büro oder Praxis

In absoluter Bestlage im Herzen der Kernstadt befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit in der obersten Etage eines gepflegten Ärztehauses. Die Penthouse-Lage verleiht dem Objekt einen repräsentativen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und ist aktuell in vier Räume aufgeteilt, die sich optimal für unterschiedliche Arbeits- oder Behandlungsbereiche eignen. Derzeit werden Sanierungsarbeiten bis hin zu Malerarbeiten durchgeführt, sodass die Einheit anschließend in einem modernen und gepflegten Zustand zur Verfügung steht. Weitere Anpassungen können nach Absprache berücksichtigt werden. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Attraktivität für Kunden und Patienten. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine repräsentative und flexibel nutzbare Gewerbefläche in bester Kernstadtlage innerhalb eines Ärztehauses zu beziehen. ***Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.***

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen