Moderne Hallen-/Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253Y35I3JW11

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Halle mit ca. 3.300 m² und einer weiteren Halle mit derzeit etwa 1.000 m² freier Fläche. Die größere der beiden Hallen ist vollständig mit Palettenregalen bestückt und bietet Platz für ca. 4.710 Paletten. Die Be- und Entladung kann über eine Rampe oder ebenerdig erfolgen. PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Warenwirtschaft durch den Vermieter betrieben werden. Auf dem gleichen Gelände vermarkten wir aktuell ein Bürogebäude mit einer Fläche von ca. 80 m². Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Die Warenwirtschaft kann bei Bedarf vom Vermieter übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Die Mietercourtage beträgt 2,38 Nettokaltmieten, inklusive MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
104
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- neuwertige Palettenregale
- Be- und Entladung über Rampe oder ebenerdig möglich
- KFZ-Stellplätze in ausreichender Anzahl auf dem Gelände vorhanden.

Lagebeschreibung

Neuwied bildet das bedeutendste Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz und ist mit ca. 66.000 Einwohnern die größte kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz.

Insbesondere für das produzierende Gewerbe sowie für das Speditionsgewerbe hat sich
Neuwied aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung in alle Himmelsrichtungen zu einem attraktiven Standort entwickelt.

Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet Distelfeld. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das örtliche (B256, B9, B42) sowie das überregionale (A3, A48) Verkehrsnetz.

Eine private Tankstelle für Schwerlastfahrzeuge befindet sich unmittelbar neben dem Grundstück und steht zur Mitnutzung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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