Großzügige Gewerbeliegenschaft mit vielseitig nutzbarer Hallenfläche und modernem Büroanteil

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um mehrere Hallen mit einer Gesamtfläche von etwa 5.387m² und einem repräsentativen Bürobereich mit etwa 835m². Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit über 30.000 m² und bietet rundherum eine große Freifläche. Diese garantiert eine unkomplizierte Andienung sowie eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen. Die Liegenschaft ist in zwei vollständig abgeschlossene Einheiten unterteilt und wird derzeit von zwei verschiedenen Unternehmen genutzt. Die hier angebotene Einheit wird zum 01.06.2026 bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für expandierende Unternehmen. Grundsätzlich ist die Vermietung von Teilflächen möglich (siehe Seite 17). Teilfläche 1 erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2300 m², Teilfläche 2 über ca. 1700 m² und Teilfläche 3 über ca. 1300 m². Büroflächen können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Gerne prüfen wir die Umsetzbarkeit für Ihre individuellen Anforderungen.

Sonstiges
Bei einer Komplettanmietung beträgt die Miete für die Hallenfläche 4,30€/m² und für die Büroflächen 7,00€/m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Bei Anmietung einer Teilfläche beträgt die Miete 4,70€/m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Die Flächen sind nach Absprache verfügbar. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird bis zur Besichtigung vorliegen.

Stichworte
Lagerfläche: 5.387,00 m², Gesamtfläche: 6.222,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z