Gepflegte Bürofläche in zentraler Lage von Neuwied

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7 €
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AMSJR3JDYI

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer durch den Eigentümer selbst genutzten Wohnung im Obergeschoss, einer vermieteten Hallenfläche im Keller- und Erdgeschoss, und der hier angebotenen Bürofläche, ebenfalls im Erdgeschoss. Ein separater, barrierefreier Eingang zu den Mietflächen ist von der Hofseite gegeben. Die Büroflächen werden mittels Nachtspeicheröfen (elektrisch) beheizt. Die große und gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Die angebotene Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - 3 Büroräume - Küche (Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden) - 2 getrennte WCs Bei Bedarf kann ein weiterer Büroraum mit etwa 20 m² angemietet werden.

Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplätze
5
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
125.2
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-10-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Bodenbelag: Fliesen
- Wandanstrich: weiß
- getrennte Sanitärbereiche

Lagebeschreibung

Neuwied bildet das bedeutendste Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz und ist mit ca. 66.000 Einwohnern die größte kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz.

Insbesondere für das produzierende Gewerbe sowie für das Speditionsgewerbe hat sich Neuwied aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung in alle Himmelsrichtungen zu einem attraktiven Standort entwickelt.

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich in zentraler Lage der Stadt Neuwied. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das örtliche, regionale (B 256, B42 sowie B9) sowie das überregionale Verkehrsnetz (A3 / A48).

Die Nachbarbebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, so dass nur ein „ruhiges Gewerbe“ als Nutzer in Frage kommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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