Gewerbefläche in zentraler Lage mit großzügiger Fensterfront

In attraktiver Lage und bestens erreichbar, bieten wir eine moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche zur Miete an. Die großzügige Fensterfront zur belebten Straße hin sorgt nicht nur für hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch für eine einladende und helle Atmosphäre im Innenraum - ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Beim Betreten des Objekts empfängt Sie direkt ein freundlicher Empfangsbereich - perfekt zur Begrüßung Ihrer Kunden oder Klienten. Linker Hand befindet sich ein separates Büro, das sich gut als ruhiger Arbeitsplatz oder für administrative Zwecke eignet. Die weitere Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel: Aktuell ist die Fläche mit zwei Umkleidekabinen sowie zwei separaten Duschbereichen ausgestattet - eine ideale Ausgangsbasis insbesondere für Betriebe aus den Bereichen Fitness, Gesundheit, Kosmetik oder Therapie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Technikraum, in dem sich auch eine kleine Küchenzeile befindet. Die offene und gleichzeitig funktionale Gestaltung der Fläche erlaubt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Ob Praxis, Studio, Büro oder Beratungsstelle - diese Immobilie bietet die passende Umgebung für Ihr Geschäftskonzept. Die Raumaufteilung ist funktional, flexibel gestaltbar und bietet durch ihre Offenheit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung profitieren Sie hier von hoher Laufkundschaft und idealer Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Für zusätzlichen Komfort stehen direkt vor dem Vermietungsobjekt Parkplätze zur Verfügung

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Seit über 42 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen. Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2025 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2024 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Wir sind tätig in: . Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700! Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN - https://www.claashen.de/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen