Flexible Gewerbefläche mit Stauraum in guter Lage

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene und vielseitig nutzbare Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung. Die Fläche empfängt Besucher über einen separaten Windfang, der direkt in den zentralen Flur führt und eine angenehme, klare Erschließung aller Räume ermöglicht. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die sich ideal als Einzel- oder Mehrpersonenbüros nutzen lassen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch ihre klaren Proportionen optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Der größte Raum (Büro 2) eignet sich hervorragend als Team- oder Besprechungsraum, während die weiteren Büroräume flexibel als Einzelarbeitsplätze, Leitungsbüro oder Rückzugsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen in allen Arbeitsbereichen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine zentrale Küche ist funktional in die Einheit integriert und bietet ausreichend Platz für Pausen sowie die tägliche Versorgung des Teams. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum (aktuell Büro 5) sowie ein Abstellraum sorgen für praktische Lagermöglichkeiten und unterstützen eine strukturierte Organisation des Arbeitsalltags. Darüber hinaus stehen im Außenbereich zwei separate Container zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und ideal als Lagerfläche genutzt werden können. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Kellerraum, der weiteren Platz für Archivierung oder Lagerzwecke bereitstellt. Die gesamte Bürofläche überzeugt durch kurze Wege, eine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung suchen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 423,00 m², Bundesland: Niedersachsen