Moderne Produktionshallen I bekrant I sofort nutzbar

Zur Vermietung steht ein rd. 20.700 m² großes Betriebsgelände, bebaut mit einer Produktionshalle sowie mehrgeschossigem Bürohaus. Das Hallengebäude ist in mehrere Hallenabschnitte aufgeteilt, und in Teilen vermietbar. An der Produktionshalle gibt es einen 2-geschossigen Anbau mit Sozialflächen. Vor der Halle steht separat ein 3-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit separatem Parkplatz. Das Grundstück liegt direkt an einer Bundesstraße, und verfügt über 3 separate Einfahrten, was die Teilflächenvermietung erleichtert. Der bauliche Ursprung der Aufbauten stammt aus den 1960er Jahren (Bürohaus). Die Produktionshallen sind im Zeitraum 1996 bis 2003 entstanden. Die Produktionshallen sind unterschiedlich groß (500 - 3.900 m² je Einheit), verfügen jeweils über ebenerdige Zufahrten jjeweis mehrere pro Halle) und sind mit Brückenkränen ausgestattet. Die Traglasten der Kräne variieren zwischen 10 - 40t. Die Hallen sind mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet, z.T. beheizbar und verfügen über einen Druckluftanschluss. Die stützenfreihe Konstruktion der Hallen inkl. der Tatsache, dass man mit Lkw durch die Hallen fahren kann, erhöhen die Nutzbarkeit der Flächen ungemein. Die Höhe unter Kranhaken liegt bei rd. 6 m. Folgende Krankapazitäten sind vorhanden: Halle 1: 3x10t + 1x15t Halle 2: 1x5t Halle 3: 1x40t + 1x25t + 1x10t Halle 4: 1x25t + 1x16t Geplant ist der Anbau von mehreren Rampen, sodass auch für Spedition/Logistik eine bessere Nutzbarkeit gegeben ist. Die Hallen stehen leer und sind sofort bezugsfertig. Der Vermieter ist größtmöglich flexibel bezogen auf Mietzeiten. Auch Teilflächenvermietungen einzelner Hallen ist möglich.

Stichworte
Lagerfläche: 10.472,00 m², Gesamtfläche: 14.450,00 m², StromAnschlußwert: 1.600 kW, Hallenhöhe: 8,30 m