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Vielfältig nutzbare Büroeinheit mit hervorragender Verkehrsanbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.27 €
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90491 Nürnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237RSI41V2IS

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Objektbeschreibung

- Baujahr: 1988 - Personenaufzug in die hauseigene Tiefgarage - moderne Architektur prägt das Erscheinungsbild - repräsentativer Empfangsbereich - begrünter Innenhof zur allgemeinen Nutzung - Stellplätze in der Tiefgarage

Flächen
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 325,00 m² Stellplätze in der Tiefgarage: 3 Stk.

Miete/Monat
Bürofläche im Erdgeschoss ab 12,27 EUR/m² Stellplätze in der Tiefgarage: 56,00 EUR/Stk. Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.

Bezug
ab sofort

Maklerhonorar
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren drei Monatsnettokaltmieten. Bei einer längeren Mietvertragslaufzeit erhöht sich das Honorar um 0,5 Monatsnettokaltmieten pro weitere angefangene 5 Jahre 1,0 Monatsnettkaltmieten pro weitere volle 5 Jahre jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,27 €
Preis/m²
12.27 €
Provision
Provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
48.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
97.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-11-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- abgehängte Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung
- innenliegender Blendschutz
- Serverschrank in einem klimatisierten und abschließbaren Serverraum, Kabelanschluss vorhanden
- Möblierung kann teilweise vom Vormieter abgelöst werden
- CAT 7-Verkabelung über Bodentanks
- schallisolierender Teppich der Marke Carpet Conzept (Schlingenware), hochwertiger Granit im Empfangsbereich

Lagebeschreibung

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, R-Bahnanschluss ca. 13 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Straßenbahn ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Behringersdorf ca. 9 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 7 Fahrminuten - City ca. 12 Fahrminuten - Flughafen ca. 11 Fahrminuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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