Verkaufen / repräsentieren / ausstellen in einer ehemaligen Filiale

Das Gebäude ist Bestandteil eines über die Stadtgrenze hinaus bekannten Areals. Es handelt sich dabei um ein in sich geschlossenes Areal auf dem die Gebäude im Karree um einen zentralen Kern gebaut wurden. Das Karree wird an allen 4 Seiten von vorbeiführenden Straßen flankiert. Im Kern befinden sich großzügige Grün- und PKW-Parkflächen.

Sonstiges
Energieausweis: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: ca. 513,00 m², Ladenfläche: ca. 412,00 m², Untergeschoss ca. 101,00 m², Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV,

Sonstiges: Kabelkanäle