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QUARTIER 6 - Laden / Showroom im Luitpoldviertel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
15 €
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15 €
90478 Nürnberg - St Peter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BDV7UDB349

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Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wird hochwertig und denkmalschutzkonform für Sie revitalisiert. Auf mehreren Ebenen entstehen Flächen für Ihre individuellen Anforderungen. Die großen Glasflächen und die Raumhöhe mit über 4 Meter (lichte Höhe) zeichnen das Erdgeschoß aus. Die Verbindung nach draußen lässt sich über eine Schiebe- oder Doppelflügeltüre herstellen, sodass der moderne Innenhof angebunden wird. In den beiden Obergeschossen entstehen klassische Büroflächen für konzentriertes Arbeiten im Einzel-/Doppelbüro mit Besprechungsräumen. Einzelne Bereiche im nostalgischen Treppenhaus sind prädestiniert um als Begegnungsflächen genutzt zu werden. Gerne bauen wir die Fläche im Erdgeschoss individuell nach Ihren Vorstellungen weiter aus.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zum Bus: 1.77
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
15,00 €
Preis/m²
15 €
Nebenkosten
872,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Auf dem ehemaligen "Autohaus-Krauss"-Areal zwischen Regensburger Straße, Scharrer-und
Hainstraße in Nürnberg befindet sich das neue Quartier LUITPOLDVIERTEL.
Das LUITPOLDVIERTEL wird allen Anforderungen an modernes Arbeiten und Wohnen gerecht:
Citynah gelegen, mit sehr guter Infrastruktur und umfangreicher Nahversorgung.
Ein Mix aus gewerblicher Nutzung - zwei Supermärkten und einer Bäckerei mit Café bis hin
zu Gesundheitstraining - verschiedenen Wohnformen - vom Service-Wohnen für Senioren
über teilmöblierte City-Apartments bis hin zu konventionellen Wohnungen
- sowie die Kinderbetreuung vor Ort machen dieses Quartier einzigartig.
All dies eingebettet in ein gewachsenes Umfeld - der perfekte Standort für Ihr Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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